VILLA DE 155m²- GOLF DE VALESCURE - PISCINE- SAINT RAPHAÉL
ETHEEKIMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette belle villa individuelle nichée au cœur du golf de Valescure.
Ce bien d'une superficie de 155m2 carrez (et 230m2 habitable) bâti sur un terrain de 1 494m² est composé, au rez-de-chaussée :
- d’un bel espace séjour/salle à manger,
- une cuisine ouverte sur l’espace de vie,
- un grand cellier attenant à la cuisine,
- deux chambres donnant sur une terrasse avec jacuzzi,
- un WC indépendant,
- une salle de bain (baignoire et douche).
À l’étage, vous trouverez une suite parentale composée d’un dressing, une salle d’eau et WC donnant sur un large balcon avec vue imprenable sur la piscine et le jardin.
À l’extérieur, vous retrouverez :
-une belle terrasse couverte,
-une cuisine d’été (barbecue, point d’eau…)
-un espace vert très arboré,
-4 cabanons en bois servant en partie de chambres d’amis et de salle d’eau
- un carport,
-une piscine de 13x5,
-un garage
-une cave.
Des travaux sont en cours (peinture, changement du cumulus et de la tuyauterie).
La mise en eau de la piscine sera prise en charge par le propriétaire actuel.
Les + de cette villa :
-Panneaux solaires.
-Située à quelques kilomètres des plages.
-Exposition SUD-OUEST
-Climatisation réversible
Le bien, est situé dans une copropriété de 120 lots, les charges s'élèvent à 500€/an.
La taxe foncière est quant à elle de 2765 €.
Pour plus de renseignements contactez votre négociatrice, Marion LEMAIRE, au 06.75.56.56.83 ou par mail marion.lemaire@etheekimmo.com
RSAC : 951831197
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