Nouveauté
Réf : 365
Villa T5 - Tour de Mare - Piscine - Garage
Le bien en vidéo
588 000 €
Villa T5 - Tour de Mare - Piscine - Garage Fréjus (83600)
Le cabinet Etheekimmo vous propose à la vente une villa T5 à Fréjus dans le quartier très prisé de la Tour de mare, maison édifiée sur un terrain exposé sud de 600m2.
Vous serez charmé par le calme et le cadre verdoyant ainsi que par le potentiel de cette maison.
L'une des chambres dispose de son propre accès et donne sur un espace de 50m2 pouvant être aménagé après autorisation (eau et électricité déjà installés). Convient parfaitement pour faire un second logement ou pour l'exploiter en profession libérale.
Cette maison est composée au rez-de-chaussée :
- d'une entrée de 8.3m2
- d'une salle de bains de de 5.3m2
- d'un séjour de 27.7m2
- d'une cuisine de 11.5m2
- d'un WC indépendant
- d' une chambre 1 avec placard de 13.6m2
- d'une chambre 2 avec placard de 11.4m2
Vous retrouverez au rez-de-jardin :
- d'une suite parentale de 18.8m2 donnant un accès direct sur le jardin et la piscine
-un bureau/chambre de 10.6m2
Les avantages appréciables de cette maison :
- un garage de 18.3m2
- un établi attenant de 31,1m2
- une cave de 6m2
- un abri de jardin de 15m2
Le ravalement de façade a été effectué en 2020.
Le chauffe-eau de 200L a été changé en janvier 2019.
Un filtre à eau (charbon) a été installé, possibilité d'ajouter un adoucisseur.
Le groupe scolaire d'affectation est celui du groupe Aurélien qui jouit d'une excellente réputation.
L'autoroute se trouve à 10 minutes permettant ainsi de rejoindre rapidement les Alpes Maritimes.
Les plages et la Base Nature sont accessibles en 12 minutes.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agent immobilier, Jeanne TERGEMINA, au 06 62 17 17 75 ou par mail jeanne.tergemina@etheekimmo.com
Caractérisque
Valeurs
Code postal
83600
Surface habitable (m²)
112,60 m²
surface terrain
600 m²
Surface loi Carrez (m²)
112,60 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Climatisation
Type de chauffage
Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1980
Quartier
Tour de Mare
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
170 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
588 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 800 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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